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| Objektnummer: | 782 |
| Objektart: | Haus |
| Objekttyp: | Eigentum |
| Ort: | Horn |
| PLZ: | 3580 |
| Nähe: | Zentrum, Hauptschule, Gymnasium |
| Kaufpreis: | € 249.500,00 |
| Wohnfläche: | 260,00 m² |
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| Ansprechpartner | ||
|---|---|---|
| Rudolf J. Winkler Tel. 0676/47 46 686 E-mail: winkler@tw-immobilien.at |
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| Beschreibung | ||
Wunderschöne Stilvilla in zentraler Lage in Horn Zum Verkauf steht eine wunderschöne, topsanierte Jahrhundertwende-Villa in zentraler Lage in Horn. Hauptschule, Gymnasium, Voksschule etc. sowie der Hauptplatz sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Das Haus bietet gesamt ca. 260 m² Wohnfläche in Form von 2 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss/Untergeschoss befinden sich Vorzimmer, Küche, 3 Zimmer sowie Badezimmer und WC. Im Obergeschoss gibt es eine zweite Küche, 4 Zimmer, Badezimmer und WC. Das Haus befindet sich in ausgezeichnetem Originalzustand und ist ausgestattet mit schönen Parkettböden und Fliesen, alten Flügeltüren etc. Hohe Räume. Weiters gibt es zwei schöne funktionsfähige Kachelöfen. Ein 3. Kachelofen liebt zum Wiederaufbau bereit. Das Dach wurde bereits neu gedeckt. Die Öl-Zentralheizung ist ebenfalls neu. Der Dachboden ist noch ausbaubar. IMMOBILIENFINANZIERUNG mit 40 Jahren LAUFZEIT -GERINGE monatliche Belastung -VOLLFINANZIERUNG möglich -FIXZINSSATZ möglich Kostenlose und individuelle Finanzierungs-Beratung bei Herrn Mag. Mittringer (Kontaktdaten auf unserer Homepage) |
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| Preise | ||
| Kaufpreis: € 249.500,00 | ||
| Flächen | ||
| Grundfläche: 483,00 m² | Wohnfläche: 260,00 m² | Verbaute Fläche: 230,00 m² |
| Detaildaten | ||
| Baujahr: 1909/sanie | Lift: nein | Zimmer: 7 |
| getrennt begehbar: teilweise | Keller: nicht angegeben | WC: 2 |
| Bäder: 2 | Abstellplätze: 1 | Garagenplätze: 1 |
| Beziehbar: sofort | Möbel: Küche | Zustand: sehr gut |
| Lage: sehr gut | ||
| Heizung | ||
| Zentralheizung mit Öl | ||
| Anschlüsse | ||
| Gas | ||
| Kanal | ||
| Strom | ||
| Telefon | ||
| Wasser | ||
| Energieausweis | ||
| Hinweis: Ein Energieausweis gem EAVG wurde nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. | ||
| Gewährleistung | ||
| Die Angaben erfolgen aufgrund der Information und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. | ||